Ratusz chce sprzedawać majątek. Wątpliwości Izby... - Beskidy News

Używamy plików cookie, aby pomóc w personalizacji treści, dostosowywać i analizować reklamy oraz zapewnić bezpieczne korzystanie z serwisu. Korzystając z witryny, wyrażasz zgodę na gromadzenie przez nas informacji. Szczegóły znajdziesz w zakładce: Polityka prywatności.

Witaj,

Możesz zobaczyć informacje dotyczące tylko twojego powiatu, wybierając go z listy poniżej.

 

 

Wesprzyj nas na Patronite
patronite

 

 

Nie pokazuj więcej tego okna

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Kamienica w centrum, działki i lokale - żywiecki Ratusz planuje w tym roku uzyskać milionowe przychody ze sprzedaży majątku miejskiego, sześciokrotnie więcej, niż w ostatnich trzech latach.  Do sprawy odniosła się Regionalna izba Obrachunkowa.

RIO w Katowicach (organ kontrolujący jednostki samorządowe w województwie) opublikowała w styczniu uchwałę, opiniującą prawidłowość planowanej kwoty długu Miasta Żywca, wynikającej z planowanych i zaciągniętych zobowiązań. Uwagę składu orzekającego zwróciły założone w budżecie na rok 2018 (ujęte również w wieloletniej prognozie finansowej na lata 2018 – 2027) wysokie kwoty dochodów ze sprzedaży majątku. W prognozie finansowej zamiary te zostały określone jako: „sprzedaż zbędnego majątku, tj. między innymi: sprzedaż lokali w kamienicach przy głównych ciągach komunikacyjnych, sprzedaż udziałów w spółkach miejskich, sprzedaż terenów po zakończeniu komunalizacji i inne”.

Wątpliwości RIO

Dochody z tego tytułu na rok 2018 zaplanowano w wysokości aż 8 mln zł. W uchwale izby, która oceniła projekt budżetu miasta, można przeczytać, że to kwota sześciokrotnie wyższa, niż średnia wysokość dochodów z tego tytułu, uzyskana przez miasto w ostatnich 3 latach. Skład Orzekający RIO wniósł zastrzeżenia do co do realistyczności takich założeń. W objaśnieniach Urząd Miejski nie zawarł bowiem szczegółowych danych na temat poszczególnych składników majątku miejskiego, przeznaczonych do zbycia. Nakazano rzetelne przeanalizowanie wykazanych wartości oraz wprowadzenie na tej podstawie odpowiednich zmian i uzupełnień.

Działki i lokale

Jakie mienie miejskie ma być więc sprzedawane? Jak nas poinformowała Bogusława Gardaś, skarbnik miasta Żywca, w budżecie na rok 2018  zaplanowano dochody ze sprzedaży składników majątkowych w wysokości ok. 8 milionów złotych. Wśród pozycji na liście znajdują się działki położone w różnej lokalizacji, o łącznej wartości 2,67 mln zł. Wyszczególnione są Teren Działów Zadzielskich (od skrzyżowania ulicy Królowej Jadwigi ze starą drogą w dół). Łączna kwota ich wyceny, to 350 tys. zł.

Nieruchomości, czyli co z Bistro?

Przeznaczone do sprzedaży przez Urząd Miejski nieruchomości, stanowiące własność miasta, wyceniono łącznie na 4,45 mln zł. W większości są to zbiorcze pozycje lokali, położonych w różnych częściach miasta. Jeśli chodzi o wysokość ceny, wyróżnia się tutaj obiekt położony w centralnym punkcie Żywca. Chodzi o kamienicę o adresie Rynek 19. Znajduje się vis a vis Urzędu Miejskiego. Obecnie funkcjonują tam Bistro i Delikatesy, na piętrze jest puste mieszkanie. W budżetowych planach miasta na rok 2018 przy tej nieruchomości figuruje kwota 2 mln zł.

Co konkretnie?

Poniżej lista składników makjątku komunalnego, które w tym roku chce sprzedać Żywiec w drodze przetargów nieograniczonych.

-  kamienica przy ul. Rynek 19 – wartość około 2.000.000,00 złotych,
-  lokale użytkowe w kamienicach miejskich przy głównych ciągach komunikacyjnych -  wartość około 1.500.000,00 złotych,
-  udziały w Spółce Beskid Żywiec – wartość około 2.000.000,00 złotych.
-  działka o pow. 0,1960 ha – ul. Kopernika UU1 – tereny usług, pełnowartościowa inwestycyjna – wartość około 700.000,00 złotych,
-  działki o łącznej powierzchni 0,2712  ha  przy ul. Łącznej 29 w bliskim otoczeniu budynku wielomieszkaniowego MN2- mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami, ale da się wyodrębnić 3 -4 pełnowartościowe działki budowlane – wartość około 160.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1528 ha ul. Browarna przy rondzie, UU1/MM2 – tereny usługowe i mieszkalnictwo jednorodzinne, przecięta głównymi sieciami, ale możliwa pod zabudowę inwestycyjną – wartość około 120.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.0800 ha ul. Grunwaldzka/ul. Matejki MN2 – mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami, pełnowartościowa budowlana, mały domek – wartość około 60.000,00 złotych,
-  działki o pow. 0.0781 ha przy ul. Łąkowej MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, pełnowartościowa budowlana – wartość około 70.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.2125 ha  przy ul. Łąkowej MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne i ZP2 – zieleń izolacyjna, kształt nieregularny, pełnowartościowa budowlana, konieczne geodezyjne oddzielenie pasa drogowego KDd – wartość około 100.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.15 ha przy ul. Piastowskiej – MN2 – mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami, pełnowartościowa budowlana – wartość około 75.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.20 ha  ul. Norwida MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, pełnowartościowa budowlana – wartość około 158.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1876 ha ul. Rolnicza MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne i KDd, możliwa pod zabudowę część działki, na części działki magistralny gazociąg, konieczne geodezyjne oddzielenie pasa drogowego KDd – wartość około 60.000,00 złotych,
-  działki o pow. 0.1177 ha położone przy ul. Pierwiosnkowej, MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, pełnowartościowa budowlana – wartość około 65.000,00 złotych,
-   działka o pow. 0.0783 ha przy ul. Jodłowej, MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, nad działką linia energetyczna wysokiego napięcia, przez to znacznie zawężony obszar do zabudowy – wartość około 60.000,00 złotych,
-  działki o łącznej pow. 0.2584 ha położone pomiędzy obwodnicą północną, a ogrodzeniem nieruchomości ul. Bracka 64, bez dojazdu (przylegające do obwodnicy na Kraków, ale bez urządzonego zjazdu), UU1 – tereny usługowe – wartość około 120.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.2200 ha przy ul. Krakowskiej ZP2 – zieleń izolacyjna, kształt nieregularny – wartość około 60.000,00 złotych,
-  działki o łącznej pow. 0.1101 ha przy ul. Przebiśniegowej, MN3 – pełnowartościowa budowlana – wartość około 55.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1191 ha przy ul. Topolowej (bez dojazdu), MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, dojazd w trakcie załatwiania i wtedy będzie pełnowartościowa działka budowlana – wartość około 105.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1500 ha przy ul. Jaśminowej (bez dojazdu), MN2 – mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami – wartość około 60.000,00 złotych,
-  działki o łącznej pow. 0.8408 ha położone pomiędzy obwodnicą północną a wałem jeziora- KDS- parkingi, garaże i ZP2 – zieleń izolacyjna – wartość około 60.000,00 złotych,
-  działki o łącznej pow. 0.2356 ha położone przy ul. Przebiśniegowej w jednostce MN3 – budowlane – wartość około 100.000,00 złotych,
-  działki   o łącznej pow. 0.1450 ha – ul. Moszczanicka, służy częściowo jako plac postojowy dla samochodów naprzeciw kościoła, UU1 – tereny usługowe, liczne sieci uzbrojenia terenu – wartość około 50.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.0513 ha, boczna Bohaterów Września, bez dojazdu, ZP2 – zieleń izolacyjna – wartość około 10.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1426 ha – ul. Wichrowa (bez dojazdu), MN2 – mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami- wartość około 55.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.0461 ha przy ul. Łagodnej MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, konieczne geodezyjne oddzielenie pasa drogowego KDd – wartość około 17.000,00 złotych,
-  działki o pow. 0.0732 ha, MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, wąska, ul. Łąkowa, konieczne geodezyjne oddzielenie pasa drogowego KDd, tylko na przyłączenie do sąsiedniej albo zamiana z sąsiadem – wartość około 33.000,00 złotych,
-  działka p pow. 0.0758 ha, MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, wąska, przy ul. Łąkowej, konieczne geodezyjne oddzielenie pasa drogowego KDd – wartość około 25.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1784 ha ZP2 – zieleń izolacyjna bez dostępu do drogi publicznej, przy ul. Łąkowej – wartość około 18.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.2174 ha – ul. Krakowska „MB” (zabudowa motele, hotele, turystyka), do zabudowy – wartość około 50.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.1021 ha – „resztówka” przy drodze ekspresowej, w rejonie ul. Stolarskiej – PP – tereny przemysłowe, wąska – wartość około 25.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.2243 ha – ul. Długa, bez dojazdu MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, przylegająca do wielu działek, kształt nieregularny – wartość około 50.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.0622 ha – ul. Kopernika 79, MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, zajęta przez kolektor poziomy pompy ciepła szkoły specjalnej, brak możliwości zabudowy – wartość około 30.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.2079 ha – ul. Kabaty (za węzłem S-69) – tereny rolne bez zabudowy – wartość około 12.000,00 złotych,
-  działki o pow. 0.0797 ha i o pow. 0.1586 ha – ul. Kabaty, R – tereny rolne bez zabudowy – wartość około 30.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.09 ha przy ul. Piastowskiej, R – tereny rolne bez zabudowy – wartość około 8.000,00 złotych,
-  działki o pow. 0.09 ha MN1 – mieszkalnictwo jednorodzinne, ul. Norwida dostępu do drogi publicznej, przecięta sieciami uzbrojenia terenu – wartość około 25.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.08 ha ul. Norwida, R – tereny rolne bez zabudowy – wartość około 8.000,00 złotych,
-  działki o pow. 0.17 ha R- tereny rolne bez zabudowy, o pow. 0.28 ha „ZL” i o pow. 0.11ha R- tereny rolne bez zabudowy, położone w Moszczanicy w sąsiedztwie potoku Łękawka, bez dostępu do drogi publicznej – wartość około  20.000,00 złotych,
-  działka o łącznej pow. 0.0493 ha przy ul. Przebiśniegowej, bez dojazdu – wartość około 20.000,00 złotych,
-  Teren Działów Zadzielskich (od skrzyżowania ulicy Królowej Jadwigi ze starą drogą w dół) był w latach 70 wywłaszczony na Skarb Państwa pod budowę ośrodków wypoczynkowych. Od 1990 roku są dokonywane (obecnie przez Starostę Żywieckiego) zwroty nieruchomości z powodu braku zrealizowania celu wywłaszczenia, które obejmują także grunty we własności Gminy Żywiec, na co nie ma żadnego wpływu. Struktura własnościowa i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w dużym stopniu uniemożliwiają przygotowanie sensownych nieruchomości do zbycia, jednakże możliwe na chwilę obecną są następujące opcje (zgłaszanie się dawnych właścicieli lub ich następców prawnych może umożliwić działanie):
-  podział działki nr 3600/146 i wydzielenie 4 działek o wymiarach ok. 20 m na 25 m ( ok. 0.0500 ha), MN3 – zabudowa rekreacyjna, za skrętem w prawo koło „Rumcajsa” – wartość około 180.000,00 złotych,
-  działka o pow. 0.0671 ha, przy ul. Królowej Jadwigi po lewej przed dojazdem do „Rumcajsa”, UU1 – tereny usługowe – wartość około 50.000,00 złotych,
-  podział działek nr 3790/12, 3775, 3750/3 i wydzielenie terenu około 0,18 ha, MN3 – zabudowa rekreacyjna, przy ul. Królowej Jadwigi, z dala od jeziora – wartość około 30.000,00 złotych,
-  działka nr 3750/13 o pow. 0.1881 ha przy ul. Królowej Jadwigi, z dala od jeziora, MN3 – zabudowa rekreacyjna – wartość około 30.000,00 złotych,
-  podział działki nr 3790/14 i wydzielenie terenu ok. 0.29 ha, MN3 – zabudowa rekreacyjna przy ul. Królowej Jadwigi, z dala od jeziora – wartość około 40.000,00 złotych,
-  podział działki nr 3740/14 i wydzielenie terenu ok. 0,15 ha, US1 – usługi sportowe, boiska, przy ul. Królowej Jadwigi, z dala od jeziora – wartość około 20.000,00 złotych,
-  budynek użytkowy ul. Świętokrzyska 50a, pow. Działki 0.1727 ha, powierzchnia budynku 353m2, UU1 – tereny zabudowy usługowej – wartość około 600.000,00 złotych,
-  lokal użytkowy ul. Słonki 24, powierzchnia użytkowa 97 m2, 13UU1/PP – tereny zabudowy usług konsumpcyjnych i przemysł -  wartość około 150.000,00 złotych,
-  sprzedaż terenów przylegających do budynków wspólnot mieszkaniowych Kochanowskiego 2, 4, ul. Grunwaldzka 19, 21, 25 i 29 oraz oś. 700-  lecia 33 - z zastosowaniem bonifikaty 80 % od ceny – wartość około 50.000,00 złotych,
-  niewielkie nieruchomości dotychczas niezagospodarowanych w celu poprawy warunków zagospodarowania przyległych nieruchomości, sprzedaży prawa wieczystego użytkowania, przekształceń z wieczystego użytkowania na własność -  wartość około 150.000,00 złotych,


Udostępnij

6
0
6
Reklama

Pobierz bezpłatną aplikację

Informacje z Twojego powiatu na wyciągnięcie ręki.

Google Play

Logo Beskidy News
Masz dla nas informacje? Newsy? Widziałeś lub słyszałeś coś ważnego? Chcesz, aby Twoją sprawą zajął się reporter? Daj nam znać. Dyżurujemy całą dobę, reagujemy od razu.

 

Imię i nazwisko (*)
Podaj imię i nazwisko
E-mail (*)
Podaj adres e-mail
Temat (*)
Podaj temat
Wiadomość (*)
Napisz wiadomość
Załącznik
Dodaj załącznik
(gif, jpeg, jpg, png, zip)
Captcha (*)
Rozwiąż captchę